Om du tycker att hus som är byggda av kit är skitiga, billiga och uppenbara - tänk om. Mellan 1908 och 1940 sålde Sears cirka 70 000 kit-hus i 48 stater genom sitt postorderprogram Modern Homes, med 370 mönster som du kanske inte känner igen som ett kit. Sears kit-hem skickades via boxcar och kom med en 75-sidig instruktionsbok. Varje sats innehöll 10 000 - 30 000 bitar och ramdelarna var märkta för att underlätta konstruktionen. Många decennier senare kan samma märkning hjälpa till att identifiera ett hem som ett Sears -kit. Så om du undrar om den här bedårande lilla bungalowen med de stora takfoten (eller till och med ditt eget hus) är ett kit -hem, läs vidare för tecken som hjälper dig att identifiera om det verkligen är ett historiskt betydande Sears -kit hem.
Steg
Steg 1. Verifiera konstruktionsdatumet
Om hemmet byggdes mellan 1908 - 1940 kan det vara ett Sears -hem.
Steg 2. Kontrollera bostadens planlösning, fotavtryck (yttre mått) och rumsstorlek med hjälp av en fältguide till Sears Homes, till exempel "Hitta husen som Sears byggde" (2004, Gentle Beam Publications) eller "Houses by Mail" (1986)
Var särskilt uppmärksam på placeringen av fönster och dörrar, skorstenar, badrums- och köksventiler etc. Hemmets fotavtryck ska vara en perfekt matchning till Sears Home. Även några centimeter bort är en deal killer. Enskilda rum bör också vara en perfekt matchning till planritningen som visas i fältguiden. Detta är en mycket viktig punkt. Men "omvända planritningar" var ett alternativ som Sears erbjöd sina husköpare, så hemmet kan vara en spegelbild av planritningen som visas i fältguiden.
Steg 3. Notera det karakteristiska kolumnarrangemanget på verandaen och femdelade takfästen
Ungefär två dussin av Sears mest populära husdesigner hade ett unikt kolumnarrangemang på verandan (se foto). Femstaka takfästen (den diagonala stödstödet mellan taklinjen och ytterväggen) kan också vara ett tecken på att du har ett Sears Home.
Steg 4. Kontrollera att det finns ett fyrkantigt block på gjutfogar vid trappuppgångar, där lister möts i udda vinklar
Medan ramdelarna var förskurna, var vissa av listerna och golvlisten inte förskurna (på grund av variationer i gipsets tjocklek). För att förenkla konstruktionen har Sears -hus ofta ett kvarter vid den punkt där komplexa skarvar möts. Detta gjorde förmodligen konstruktionen mycket enklare för nybörjaren.
Steg 5. Leta efter stämplat virke på de synliga bjälkarna/bjälkarna/spärren i källaren, krypgrund eller vind
Timret var markerat på timmerets höga sida och kan hittas två - tio tum från slutet av ramdelen. Om du inte kan komma åt vindar eller källare kan du kanske se markerat virke genom att öppna badkarets rördörr. Men inte alla Sears Homes hade märkt timmer!
Steg 6. Leta efter fraktetiketter
Fraktetiketter finns på baksidan av kvarn och lister; dessa etiketter kan också hittas på olika platser i källaren, till exempel under en trappa. På fraktetiketten kan du se en adress, till exempel "925 Homan Avenue, Chicago, Illinois." Detta var Sears huvudkontor i början av 1900 -talet. Eller det kan läsa "Sears Roebuck, Chicago, Illinois." Leta också efter frimärken eller märken som visar att kvarnen skickades från Norwood Sash and Door (Ohio), som var en leverantör av Sears bruk.
Steg 7. Besök tingshuset och inspektera gamla bygglov och bidragsgivare
Från 1911 till 1933 erbjöd Sears bostadslån. Kontrollera bidragsgivarens poster från 1915 - 1940. Sears slutade erbjuda bolån 1933, men när en inteckning betalades i sin helhet släpptes inteckningen, så du kommer att leta efter det dokumentet också. En annan sak att leta efter är ursprungliga bygglov. Vissa platser behåller dessa åldrade dokument. På bygglovet ska det stå en rad, "arkitektens namn". Det är här namnet "Sears Roebuck" kan visas.
Steg 8. Inspektera VVS -armaturer för märken, till exempel "R" eller "SR"
VVS-, el- och värmeutrustning ingick inte i grundpaketet utan kunde köpas separat. Detta gjorde det möjligt för kunderna att välja "bra, bättre eller bästa" kvalitet. Från slutet av 1920 -talet till 1940 var Sears VVS -armaturer ibland stämplade med ett "R" eller "SR". På sockelhandfat (badrum) och kökshandfat är märket på undersidan, nära framsidan. På badkar finns det i det nedre hörnet, på sidan längst bort från badkarets pip.
Steg 9. Leta efter markeringar på baksidan av plåt
En annan ledtråd som tyder på att du kan ha ett Sears Home är närvaron av Goodwall Sheet Plaster (sheetrock). Varje 4 x 4 -ark hade stämpeln "Goodwall" på baksidan.
Tips
- Var särskilt uppmärksam på taklinjer och skorstenar och andra konstruktionsdetaljer. Sears Homes var målmedvetet utformade för att se ut som dagens populära bostäder. Neo Tudor (visas här) var en mycket populär bostadsstil i slutet av 1920 -talet och början av 30 -talet, men inte alla Neo Tudors är Sears Homes. Om hemmets fotavtryck (yttre mått) inte är en exakt matchning av ämnets yttre dimensioner, så är det förmodligen inte ett riktigt Sears Home.
- Tänk på att verandorna sannolikt har ändrats.
- Sears sålde inte 100 000 bostäder, vilket vanligtvis rapporteras av media. I deras reklamlitteratur från 1930 -talet rapporterade Sears, "100 000 bostäder som nu stöds av vår garanti" (se 1934 Sears Modern Homes -katalogen, baksidan) men denna "garanti" omfattade också försäljning av Sears byggmaterial. Försäljningsnummer som erhållits från aktieägarrapporter visar att Sears faktiskt sålde cirka 70 000 - 75 000 av sina kithem. Detta antal är mycket mer troligt, särskilt mot bakgrund av det faktum att Aladdin Homes, baserat i Bay City Michigan, sålde cirka 75 000 kit hem under sina 75 år i kit home business.
- Kontakta det lokala historiska samhället för hjälp och tips. Kom dock ihåg att mer än 80% av de som tror att de har ett Sears -hem är felaktiga (se Varningar).
Varningar
- Mer än 80% av de som tror att de har ett Sears Home har fel. Det finns många anledningar till detta, men helt enkelt, det fanns flera andra företag som säljer kithem på nationell nivå, till exempel Gordon Van Tine, Aladdin, Lewis Homes, Harris Brothers, Sterling Homes och mer. Det är troligt att namnet "Sears kit home" har blivit en generisk etikett för "kit homes".
- Ju enklare designen på hemmet är, desto svårare blir det att verifiera att det är ett Sears -kit.
- Någonstans mellan 30 - 50% av Sears Homes modifierades och anpassades när de byggdes, vilket gjorde det svårt att identifiera dessa hem. "The Houses That Sears Built" berättar historien om en husköpare som ville ha två fot till hela bredden på sin 35 fot breda bungalow. Sears gick glatt med på denna ändring och debiterade den vill vara husägare bara $ 64 för de extra 70 kvadratfoten!
